央行已四度升息，利率调升2.5码，主计处公布元月消费者物价指数（CPI）年增率3.04%，若单就主计处提供物价变动月增率，光是民生物资的基本开销，每月将多负担500元，而背千万的房贷族，每月利息则要多负担近3000元，一年要多缴约33504元，相当于一个月房贷。

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房贷利率的地板价攀升到1.81%，加重购屋族负担，各家银行房贷利率也逐步调升，如何选择最优惠利率，成为近期购屋族关注重点。《TVBS新闻网》汇整各大银行一般房贷利率，试算20年期房贷、30年期房贷，每月还款金额一次看。


根据Money101于2023年1月的生活压力市调显示，全台44.46%房贷族，有高达49.08%表示还款压力十分大，仅19.73%民众认为尚可与还款压力抗衡。因升息，不少银行首期利率升破2%，而利率对于首购族相对具有优惠利率。针对非首购族群，Money101副理张书敏建议，若有配偶，不妨可将第二屋登记在配偶名下，即能适用首购优惠。另外，可向常往来的银行，询问有无专熟客专案，或是透过转贷找寻优惠利率。

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个人信贷方面，可参考渣打银行新春贷，最低贷款利率0.01%，于活动期间透过指定连结申办成功拨贷，再享宜睿3000元多选一福利即享券，最高可贷600万元，若以总费用百分率计算为2.93%起。

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凯基银行同样享贷款最低利率0.01%，更有通路限定开办0元专案，最高可贷800万元；而玉山银行推出新户限定贷款最低利率0.22%保障前两期；王道银行信用贷款推出最低贷款利率1.78%，期间限定通路优惠申办成功拨贷除了免开办手续费外，再享宜睿2000元多选一福利即享券。

话题不断纯网银LINE Bank分期信贷最低利率虽然来到1.88%，但换算总费用年百分率最低达 1.95%，最高可贷500万元，借低利还高利，亦是减轻还款压力的选择之一，建议民众可多方比较。
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